關于征集收購存量商品房用作保障性住房項目的公告

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推動房地產市場平穩健康發展，依據住房和城鄉建設部《關于做好收購已建成存量商品房用作保障性住房有關工作的通知》（建保〔2024〕44號）以及鄭州市相關政策規定，收購存量商品房用作保障性住房進行配售或配租，現面向鄭州市征集符合條件的房源項目。

一、征集范圍

鄭州市內八區（二七區、金水區、中原區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、高新技術開發區、經濟技術開發區）及登封市、鞏義市、上街區、新密市、新鄭市、滎陽市、中牟縣區域內的未售商品房項目。

二、征集期限

自公告發布之日起至2025年12月31日

三、房源要求

（一）房源類別：已建成未出售的商品房、優質在建未售商品房項目。

（二）項目區位：交通便利、配套完善，具備一定設計水平、園林景觀、物業服務等品質保證。

（三）戶型面積：單套建筑面積原則上控制在120㎡以內，根據市場供求關系及房地產發展趨勢等因素，可適當放寬。

（四）手續辦理：證件齊全，資產、負債和法律關系清晰,滿足金融機構的貸款要求。

四、收購主體

河南鐵建投城市建設發展集團有限公司、鄭州城市發展集團有限公司。

五、收購價格

（一）收購用作配售型保障性住房的，收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限。

（二）收購用作配租型保障性住房的，收購價格由收購企業和房地產開發商協商確定或由第三方評估確定。

六、報名方式

（一）報名渠道

報名方式主要以線上為主，線下為輔。

1.線上報名：登錄“鄭州市房產交易服務平臺”（網址鏈接：http://yjkj.360fc.cn/platform/index ）信息平臺進行線上登記報名。

2.線下報名：鄭州市收購存量商品房用作保障性住房聯席會議制度辦公室（鄭州市中原區建設路和百花路西南角鄭州市住房保障和房屋租賃中心316房間）。

（二）提供資料

1.企業營業執照、資質證書。

2.項目土地證、規劃證、施工證、銷售證以及項目竣工驗收備案證明。

3.參與征集房源項目明細表（包括地址、項目名稱、套數、面積等）。

4.開發建設項目成本結算表。

5.不存在法律糾紛、爭議訴訟、查封、公司內部未達成一致意見等情況的承諾書。

6.聯系人姓名及電話等其他事項（根據系統要求提供）。

七、聯系方式

收購單位1：河南鐵建投城發新居運營管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區姚橋路與藝慧街交叉口河南城際鐵路綜合調度指揮中心

聯系人：鄧女士、高先生

聯系電話：0371-88905783、0371-88901761

郵箱：[email protected]

          [email protected]

收購單位2：鄭州城發安居有限公司

地址：鄭州市鄭東新區九如路51號

聯系人：周先生

聯系電話：16691685100

郵箱：[email protected]

八、其他要求

只接受符合條件的企業報名，不接受個人報名。